Proposta di vendita immobiliara, libero da venerdì 01 agosto 2008: 4 300 000 EUR (5 415 893 USD). Lavori necessari. Superficie: 2 800 mq.
Borgo Medievale in TODI (PG). Vendita Diretta.
Il borgo ha origini medievali ed è situato sulla sommità di una collina a 250 m sul livello del mare, circondato da pini, ulivi e viti. Il borgo ricade nel Comune di Todi, cittadina di 17.000 abitanti circa; 400 e rotti metri sul livello del mare, 45 km da Perugia e altrettanto da Terni. Un Piccolo gioiello medioevale incastonato sul colle che domina la media valle del Tevere e' stata definita dallo storico americano Levine nel corso di una sua ricerca scientifica "la citta' piu' vivibile del pianeta. Todi, tra parentesi, e' anche la citta' di Jacopone da Todi, illustre poeta e religioso del duecento di cui ricorre quest'anno il 7° centenario dalla morte. Data la sua posizione, dal Borgo un panorama a 360°, possiamo vedere Todi, Montecastello di Vibio, le luci di Perugia ed altri castelli e torri medievali circostanti, nonché la vallata dove scorre il fiume Tevere. Vista la location dell'immobile lo stesso si presta ad un recupero edilizio che può essere sia per destinazione ricettiva che residenziale per circa 2.800 mq. Il borgo è composto da più immobili: un frantoio non più in funzione, una torre dell'anno 1200 con relativo basamento ed annessa abitazione, un palazzo su tre livelli con annessa torre del 1200 e relativo basamento, una chiesetta, una casa e numerosi annessi. Da alcuni studi fatti il borgo può essere trasformato tutto in superficie residenziale ma può essere adibito anche ad un'attività ricettiva. Il terreno è circa 29 ha così suddivisi: 2,4 ettari di vigneto in prod. 6 ettari di oliveto (900 olivi) 9,6 ettari di seminativo 11 ettari circa di bosco pronto per il taglio Superficie totale degli immobili mc. 7200 circa Infine da non sottovalutare è la vicinanza del borgo con le principali vie di comunicazioni: 3 Km dalla E45 (superstrada) 45 Km dall'aereoporto di Perugia (Sant'Egidio) 56 Km da ASSISI 140 km da ROMA 191 km da FIRENZE 491 Km da MILANO P. S: per quanto riguarda l'aereoporto internazionale di Perugia è da segnalare il collegamento diretto con Londra tramite Ryan Air già operativo da circa 1 anno ed il collegamento giornaliero con Milano Malpensa.
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Italia - 6059 - TODI (UMBRIA)
